■窓が多くある、明るいお住まいです
■建物面積：６６．１３平米の３階建て１ＬＤＫ＋２Ｓ
■土地面積：３８．００平米（１１．４９坪）
■採光良好な約９帖のＬＤＫ
■家族のコミュニケーションが自然ととれるリビング階段
■収納も整ったキッチンスペース
■日々の疲れを癒やすバスタイム
■朝の身支度もスムーズにできる洗面化粧台
■いつでも衛生的なシャワー付きトイレ
■豊富な収納で住空間をスッキリお使いいただけます
■在宅ワークなどに活用できるカウンター付き
■家具の配置がしやすい間取り設計
■３階部分約７．８帖の納戸
■南西向きの陽当たり良好なバルコニー
■３階建てにつき、より眺望が映える立地です
■玄関廻りもスッキリ片付くシューズボックス
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付けください。
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売３９，６３２棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
杉並区立杉並第二小学校 徒歩１１分
杉並区立東田中学校 徒歩６分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩５分
ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩１１分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩１２分
■南東側５．４ｍ公道に面した陽当たりの良い立地
5990万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5990万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩５分の立地！ 建物面積：６６．１３平米の３階建て１ＬＤＫ＋２Ｓ！ 窓が多くあり、明るく開放感のあるお住まい！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：６６．１３平米の３階建て１ＬＤＫ＋２Ｓ
■土地面積：３８．００平米（１１．４９坪）
■南東側５．４ｍに面した立地で開放感有り＆陽当たり良好
■お料理のしやすい３口コンロシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追炊き＆浴室乾燥機付き
■豊富な収納スペースで住空間をスッキリお使いいただけます
■シックハウス対策にもなる２４時間換気システム
■東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩５分
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 5990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都杉並区成田東４丁目 | ||
| 交通 | 丸ノ内線南阿佐ケ谷駅 徒歩5分 JR中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩11分 丸ノ内線新高円寺駅 徒歩12分 |
||
| 土地面積 | 38.00m2（11.49坪） | ||
| 建物面積 | 66.13m2（20坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 5.40m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225908150号 | 築年月 | 令和5年8月 |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 | |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 独立洗面台 パウダールーム 照明器具 バリアフリー フローリング 全室フローリング 各室収納スペース バス1坪以上 ２面採光 ３面採光 シックハウス対策 南道路 整形地 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第二種高度地区 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 杉並区立杉並第二小学校 810m 徒歩１１分 杉並区立東田中学校 450m 徒歩６分 セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 130m まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 280m Beans(ビーンズ)阿佐ヶ谷 1020m 阿佐谷すずき診療所 180m 可児医院 220m まき歯科 280m 成田犬猫病院 480m 杉並区役所 450m 馬橋児童遊園 280m 東田児童遊園 300m HOPPA阿佐谷南 230m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5893189 |
| 情報更新日 | 2024年4月5日 | 次回更新日 | 2024年5月20日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月20日 | ||
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